Dvosoban stan u novogradnji u centru Makarske!

Predstavljamo Vam novi luksuzni projekt u centru Makarske, u prodaji su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi od 56m2 do 100m2. Ovaj moderan projekt se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, škole, igrališta, trgovine, a udaljenost od mora je 400 metara što znači da svojom pozicijom predstavlja super priliku za investiciju u turističke svrhe kao i za stanovanje. 

Projekt se sastoji od podruma na dvije etaže -1 i -2 gdje će biti smještena garažna parking mjesta, te visokog prizemlja i 4 kata gdje će biti smješteno 35 stambenih jedinica. Zgrada ima dva odvojena ulaza i dva lifta za lakši pristup svim etažama. 

Predmetni dvosoban stan (A7) na prvom katu stambene zgrade ukupne površine 62,49m2 sastoji se od: ulaznog hodnika (2,31m2), dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (25,93m2), spavaće sobe 1 (11,84m2),spavaće sobe 2 (10,17m2), kupaonice (4,81m2), lođe (3,70m2), balkona (3,74m2).

TEHNIČKI OPIS STANOVA 

- Zgrada je izgrađena po visokim standardima sa vrhunskim termo, hidro i zvučnim izolacijama. 

- Fasada zgrade: toplinska izolacija od kamene vune debljine 8 cm i silikatna boja. Također su zidovi stanova od strane stubišta obloženi kamenom vunom („izolacija u stubištu“).

- Kompletna odvodnja kišnice sa vanjskih dijelova zgrade / balkona je „skrivena“ ugrađena u fasadu zgrade.

- Stubište je obloženo kamenom sa inox ogradom u stubištu. Zidovi oko lifta su obloženi kamenom, a jedan zid u svakom hodniku ogledalima.

- Ograde na balkonima su staklene. 

- Vanjska stolarija je od visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem. 

- Klizne stijenke na balkonima su podizno klizne visokokvalitetnih profila drvo sa unutarnje strane / aluminij sa vanjske, sa termoizolacijskim staklima i roletnama sa električnim upravljanjem.

- Ulazna vrata u stanove su sigurnosna protuprovalna „Blindo“, a unutarnja vrata u stanovima su furnirna bijele boje sa skrivenim spojnicama. 

- Obloge zidova u stanovima su sa gipspanim pločama, gletani i bojani disperzivnim bojama. 

- U dnevnom boravku, blagovaonicama i sobama visoko kvalitetni parket sa odgovarajućom lajsnom bijele boje. 
 
- U kupaonicama je podno grijanje, kvalitetne keramičke pločice I klase dimenzija 1,60 m x 1,20 m. Tuševi su na principu „walk in“ sa podnom izolacijom i kanalicama, staklenim tuš kabinama, kvalitetna baterija za toplu i hladnu vodu, viseća wc školjka sa ugradbenim vodokotlićem, ugrađeni su ormarići sa umivaonicima i ogledalima te električni bojler „Ariston“.

- U kuhinji keramičke pločice I klase na podu i zidu, a kupci trebaju obavijestiti investitora ukoliko ne žele da se postavljaju pločice na zid kuhinje zbog njihovih drugih izbora.

- U svim stanovima postoji priključak za perilicu rublja i priključak za stroj za pranje suđa, priključak i zasebna ventilacijska vertikala za napu.

- Visokokvaliteni klima uređaji (Mitsubishi) su postavljeni u svaku spavaću sobu i u dnevni boravak, a vanjske jedinice svakog stana su na ravnom krovu zgrade.  

- Ugrađena su kompletna LED rasvjetna tijela u cijelom stanu i dodatne led trake, kao i priključnice za telefon, TV / SAT i internet i udnevnom boravku i u sobama. Prekidači utikači su moderni visokokvalitetni u većem broju – parcijalno paljenje rasvjete po stanu. U spavaćim sobama mogućnost paljenja / gašenja s obje strane kreveta. 

- U stanovima su postavljeni video paralafoni.

- Zgrada ima ugrađena dva dizala. 

- Postavljena su dvoja (na -1 etaži i -2 etaži) garažna vrata s daljinskim upravljanjem.

- Svaki stan ima odvojeno vodomjerilo i električno brojilo.

- Uređena je hortikultura oko zgrade i vrtova koji pripadaju pojedinim stanovima, usađene su biljke i stabla (oleandar, lovor, yucca, bambus, palme, čempresi itd.)

Garažna mjesta:  Na etaži podrum -2 = 27 parking mjesta, -1= 27 parking mjesta
Parking mjesta ispred zgrade: 13
Spremišta: 10 na -2 Etaži i 8 na -1 etaži 

Cijena vanjskog parking mjesta je 15.000 €.
Cijena garažnog parking mjesta je 35.000 €. 

Za više informacija i/ili eventualno razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte na broj: Siniša (+385 98 449 846), Stojano (+385 91 649 0000), Olgica (+385 91 615 1193) ili na e-mail: info@sinisanekretnine.hr